50 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couttolenc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 190 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 630 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 232 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 878 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 263 mètres
Ventes au 50 Rue de l'Oise
Les 2 ventes au 50 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l'Oise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 50 Rue de l'Oise se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Oise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l'Oise se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de l'Oise à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de l'Oise est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
