3 bis Rue de la Procession, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de la Procession, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1029 mètres
- - Collège Jacques Monod à 223 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Procession, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 bis Rue de la Procession se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Procession par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Procession se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 40.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 3 bis Rue de la Procession à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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