6 Rue de la Procession, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Procession, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 4923 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 892 mètres
- - Collège Jacques Monod à 80 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Procession, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 Rue de la Procession se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Procession par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Procession se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 38.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Procession à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Procession est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
