7 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 255 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1086 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lancry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lancry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lancry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 7 Rue de Lancry se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lancry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lancry se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 65.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 7 Rue de Lancry à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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