3 Rue de Lorraine, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lorraine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 664 mètres
- - Collège Jacques Monod à 213 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lorraine à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lorraine est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
