13 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 286 mètres
- - Collège privé Sévigné à 491 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 501 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Paris se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.17 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 13 Rue de Paris à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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