145 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°122 mais supérieur de 17.86 % à celui du n°124 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 849 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 752 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 624 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 291 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 145 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 145 Rue de Paris se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de Paris par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de Paris se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 21.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de Paris à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de Paris est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
