26 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 49.01 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 257 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 486 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 533 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 293 mètres
Ventes au 26 Rue de Paris
Les 2 ventes au 26 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 80.06 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 26 Rue de Paris à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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