83 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°76 bis et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de Paris, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 396 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 156 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 443 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 883 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 198 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 202 mètres
Ventes au 83 Rue de Paris
Les 2 ventes au 83 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 83 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 83 Rue de Paris se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Paris par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Paris se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 47.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de Paris à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de Paris est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
