2 Rue de Provence, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Provence, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1057 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 120 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Provence se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Provence à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Provence est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
