28 Rue de Senlis, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Senlis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Royallieu.
- 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 694 mètres
- - Collège Don Bosco à 550 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Senlis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 28 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 Rue de Senlis se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Senlis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Senlis se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Senlis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Senlis est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
