13 Rue de Soissons, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Soissons, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 445 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 815 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Soissons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 13 Rue de Soissons se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Soissons par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Soissons se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 13.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 13 Rue de Soissons à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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