4 Rue des Acres, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acres, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Acres, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'europe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Acres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Acres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acres par rapport à la voie
Sur Rue des Acres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Rue des Acres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acres par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acres se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 56.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Acres à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Acres est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
