8 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Minimes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 93 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 269 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 525 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Minimes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 8 Rue des Minimes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Minimes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Minimes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 48.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 8 Rue des Minimes à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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