20 Rue des Sablons, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Sablons, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 581 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 231 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 681 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sablons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 20 Rue des Sablons se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sablons se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 20 Rue des Sablons à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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