31 Rue des Sablons, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Sablons, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 318 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 416 mètres
Ventes au 31 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 31 Rue des Sablons se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sablons se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 40.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 31 Rue des Sablons à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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