33 Rue des Veneurs, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Veneurs, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Veneurs, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 993 mètres
- - Collège Jacques Monod à 358 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Veneurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Veneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Veneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Veneurs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Veneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Veneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Veneurs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Veneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Veneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 33 Rue des Veneurs se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Veneurs par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Veneurs se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 53.13 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 33 Rue des Veneurs à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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