8 Rue des Veneurs, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Veneurs, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Veneurs, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneurs à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 925 mètres
- - Collège Jacques Monod à 172 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Veneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Veneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Veneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Veneurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Veneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Veneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Veneurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Veneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Veneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Rue des Veneurs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Veneurs par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Veneurs se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 66.68 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 8 Rue des Veneurs à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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