13 Rue du Bac, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Bac, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillon De France à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1112 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 13 Rue du Bac se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 13 Rue du Bac à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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