3 ter Rue du Bac, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue du Bac, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1159 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Bac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 ter Rue du Bac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Bac par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Bac se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.27 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 3 ter Rue du Bac à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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