26 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bataillon de France, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écharde à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1488 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bataillon de France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bataillon de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bataillon de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bataillon de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bataillon de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bataillon de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bataillon de France dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bataillon de France par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 26 Rue du Bataillon de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bataillon de France par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Bataillon de France se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 25.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Bataillon de France à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Bataillon de France est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
