90 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Bataillon de France, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Bataillon de France, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillon De France à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 941 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Bataillon de France
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Bataillon de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Bataillon de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Bataillon de France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Bataillon de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Bataillon de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Bataillon de France dans son marché local
Prix du 90 Rue du Bataillon de France par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 90 Rue du Bataillon de France se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Bataillon de France par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Bataillon de France se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 35.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Bataillon de France à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Bataillon de France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
