9 Rue du Chevreuil, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chevreuil, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chevreuil, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 223 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 561 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 286 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 365 mètres
Ventes au 9 Rue du Chevreuil
Les 2 ventes au 9 Rue du Chevreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chevreuil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chevreuil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 Rue du Chevreuil se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chevreuil par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chevreuil se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 44.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chevreuil à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chevreuil est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
