19 Rue du Four, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Four, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferdinand Bac à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1038 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 129 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 411 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 620 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 268 mètres
Ventes au 19 Rue du Four
Une vente a été recensée au 19 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Four, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Four dans son marché local
Prix du 19 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 19 Rue du Four se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Four par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Four se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 8.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Four à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Four est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
