26 Rue du Maréchal Koenig, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Maréchal Koenig, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1109 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 531 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 254 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Koenig, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 26 Rue du Maréchal Koenig se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maréchal Koenig se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Maréchal Koenig à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Maréchal Koenig est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
