32 Rue du Maréchal Koenig, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Maréchal Koenig, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Puy du Roi.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1132 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 470 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 179 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Koenig, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 32 Rue du Maréchal Koenig se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Maréchal Koenig se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 21.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Maréchal Koenig à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Maréchal Koenig est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
