4 Rue du Plémont, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plémont, affiche un prix moyen de 2 187 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Plémont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Réservoirs.
3 niveaux - 1655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plémont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plémont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plémont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plémont par rapport à la voie
Sur Rue du Plémont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Rue du Plémont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plémont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Plémont se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 8.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Plémont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Plémont est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 4 Rue du Plémont à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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