15 Rue du Président Sorel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Président Sorel, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Président Sorel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège privé Sévigné à 337 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 347 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 301 mètres
Ventes au 15 Rue du Président Sorel
Les 3 ventes au 15 Rue du Président Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Président Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Président Sorel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Président Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Président Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Président Sorel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Président Sorel par rapport à la voie
Sur Rue du Président Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 15 Rue du Président Sorel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Président Sorel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Président Sorel se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 14.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Président Sorel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Président Sorel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
