38 Rue Eugène Jacquet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Eugène Jacquet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1036 mètres
- - Collège privé Sévigné à 278 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 274 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Eugène Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Eugène Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Eugène Jacquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 38 Rue Eugène Jacquet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Jacquet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Jacquet se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 48.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Eugène Jacquet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Eugène Jacquet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 38 Rue Eugène Jacquet à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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