23 bis Rue Evette, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Evette, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue Evette, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 448 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 208 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 122 mètres
Ventes au 23 bis Rue Evette
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Evette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Evette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Evette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Evette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Evette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Evette dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Evette par rapport à la voie
Sur Rue Evette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 bis Rue Evette se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Evette par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Evette se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 16.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 23 bis Rue Evette à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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