5 Rue Evette, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Evette, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 43.85 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Evette, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 476 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 223 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 218 mètres
Ventes au 5 Rue Evette
Les 2 ventes au 5 Rue Evette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Evette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Evette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Evette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Evette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Evette dans son marché local
Prix du 5 Rue Evette par rapport à la voie
Sur Rue Evette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 5 Rue Evette se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Evette par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Evette se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 87 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 5 Rue Evette à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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