9 Rue Evette, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Evette, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Evette, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 961 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 455 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 216 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Evette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Evette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Evette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Evette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Evette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Evette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Evette dans son marché local
Prix du 9 Rue Evette par rapport à la voie
Sur Rue Evette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 9 Rue Evette se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Evette par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Evette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 34.47 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 9 Rue Evette à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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