8 bis Rue François Claux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François Claux, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 bis Rue François Claux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneurs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège Jacques Monod à 241 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue François Claux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue François Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue François Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue François Claux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue François Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue François Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François Claux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François Claux par rapport à la voie
Sur Rue François Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 bis Rue François Claux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François Claux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue François Claux se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 64.22 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
