11 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 233 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 273 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 233 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 232 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue Gabriel se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 19.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
