12 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 948 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 249 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 344 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 12 Rue Gabriel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel se situe 7 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 41.38 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
