4 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Gabriel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoirs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 250 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 265 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Rue Gabriel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 50.12 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
