2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 954 mètres
- - Collège André Malraux à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 798 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 377 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 523 mètres
Ventes au 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle
Les 9 ventes au 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 2.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Geneviève Anthonioz / de Gaulle est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
