2 Rue Hersan, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hersan, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hersan, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 348 mètres
- - Collège privé Sévigné à 428 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 438 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hersan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hersan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hersan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hersan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hersan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hersan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hersan dans son marché local
Prix du 2 Rue Hersan par rapport à la voie
Sur Rue Hersan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue Hersan se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hersan par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hersan se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 41.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 2 Rue Hersan à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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