1 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hurtebise, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège Jacques Monod à 166 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 944 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hurtebise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hurtebise dans son marché local
Prix du 1 Rue Hurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Hurtebise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Rue Hurtebise se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hurtebise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hurtebise se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 39.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hurtebise à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hurtebise est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
