30 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Hurtebise, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°32 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 266 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 491 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Hurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Hurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Hurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Hurtebise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Hurtebise dans son marché local
Prix du 30 Rue Hurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Hurtebise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 30 Rue Hurtebise se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Hurtebise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Hurtebise se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 46.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Hurtebise à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Hurtebise est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
