35 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hurtebise, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 296 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hurtebise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hurtebise dans son marché local
Prix du 35 Rue Hurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Hurtebise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 35 Rue Hurtebise se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hurtebise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hurtebise se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 76.01 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 35 Rue Hurtebise à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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