44 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hurtebise, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 426 mètres
Ventes au 44 Rue Hurtebise
Une vente a été recensée au 44 Rue Hurtebise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Hurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Hurtebise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hurtebise dans son marché local
Prix du 44 Rue Hurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Hurtebise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 44 Rue Hurtebise se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hurtebise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hurtebise se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 94.29 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 44 Rue Hurtebise à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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