8 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hurtebise, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Hurtebise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1030 mètres
- - Collège Jacques Monod à 174 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 355 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hurtebise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hurtebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hurtebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hurtebise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hurtebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hurtebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hurtebise dans son marché local
Prix du 8 Rue Hurtebise par rapport à la voie
Sur Rue Hurtebise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue Hurtebise se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hurtebise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hurtebise se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 44.44 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 8 Rue Hurtebise à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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