16 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 584 mètres
- - Collège André Malraux à 577 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 81 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Méline
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Méline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Méline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 16 Rue Jules Méline se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Méline se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 6.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Méline à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Méline est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
