25 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 632 mètres
- - Collège Don Bosco à 451 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Méline
Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Méline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Méline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 25 Rue Jules Méline se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Méline se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 4.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Méline à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Méline est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
