28 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Méline, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Méline, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Royallieu.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 610 mètres
- - Collège Don Bosco à 523 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Méline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 28 Rue Jules Méline se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Méline par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Méline se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 6.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Méline à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Méline est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
