11 Rue le Féron, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Féron, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue le Féron, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ferdinand Bac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 769 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 147 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 560 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 117 mètres
Ventes au 11 Rue le Féron
Les 5 ventes au 11 Rue le Féron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Féron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue le Féron, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Féron dans son marché local
Prix du 11 Rue le Féron par rapport à la voie
Sur Rue le Féron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 11 Rue le Féron se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Féron par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue le Féron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.26 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue le Féron à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue le Féron est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
