2 Rue le Féron, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Féron, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue le Féron, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 91 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 365 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 614 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 151 mètres
Ventes au 2 Rue le Féron
Les 18 ventes au 2 Rue le Féron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Féron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Féron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Féron dans son marché local
Prix du 2 Rue le Féron par rapport à la voie
Sur Rue le Féron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue le Féron se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Féron par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Féron se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue le Féron à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue le Féron est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 2 Rue le Féron à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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