2 bis Rue Napoléon, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue Napoléon, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège privé Sévigné à 330 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 428 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Napoléon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 bis Rue Napoléon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Napoléon par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Napoléon se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 71.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
