10 Rue Pasteur, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 21 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domeliers à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 345 mètres
- - Collège privé Sévigné à 449 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 318 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 10 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 7.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
